犬の飼育禁止で困った！

事件の公開

犬を飼育しても良いというマンションを買った人から電話がありました。「管理規約が変更されて飼育できなくなってしまったけど、話がちがうからマンション業者にクレームをいったら「うちは関係ない」と言われたけど問題はないでしょうか・・・・・・どうにかこのまま犬を飼育することはできませんか・・・・・」という相談でした。

会って詳しく話しを聞いたところ。総会の特別決議で管理規約が変更されていることが確認できました。業者は本件事件の当事者ではないこと、特別決議で変更された以上、そのまま飼育を維持していれば、管理組合集会で過半数の賛成を得て飼育禁止の裁判を起こされてしまう可能性が強いこと、及び裁判になれば勝てないことをアドバイスしました。勝てない理由は、現在の裁判所の考え方は規約違反イクオール「区分所有者の共同の利益に反する行為」と決めつけているからです。したがって、本件事件の場合、管理規約の変更に従わず、そのまま犬を飼育していると、たとえ住民らに迷惑をまったくかけなかった場合でも、飼育禁止の判決がでる可能性は極めて高いです！

日本愛護動物法務管理士会推薦書籍

[図解] 行政書士という事務弁護士の時代

買ったきっかけ：
日本愛護動物法務管理士会推薦！

感想：
愛護動物法務管理士のこともかいてありわかりやすく、これからコンサルタントをめざす人は必読です！

おすすめポイント：
だらだらした文章ではありませんので、とても読みやすい本です！

[図解] 行政書士という事務弁護士の時代 著者：立花 正人

勝手に紹介される人気資格に持ち込まれる相談は？？？

自宅の敷地内で、犬を自由にさせている人けっこういますが、猫が敷地に侵入して噛み殺された事件もかなり多いです。こういう場合常識だけで考えると、敷地の中だから犬は自由にさせておいても問題ないし、侵入した猫に問題あるんだから、犬側に責任はまったくない。ということになりやすいですよね・・・・・・・しかし問題が裁判所に持ち込まれると、そうはならないので、犬にリードをつけないで敷地の中を自由にさせている人は気をつけましょう！こういう事件は訴訟上の和解になって終わることがほとんどですが、和解が成立しない場合は次のようになりやすいです。

1、猫の自由行動をもって自招行為とは言えない。

2、敷地内であってもノーリードの過失が80パーセント。

3、噛み殺された時点での猫の時価及び慰謝料の総額の80パーセントを犬側は支払え。

常識論は通用しませんねー・・・・・裁判所は・・・・・・

愛護動物法務管理士というコンサルタントをやっていると、上記のような事件から老化防止のサプリメントの相談まで、実に多くの相談が寄せられます。まー、その地域のペットのよろず相談所といったところですかね・・・・・・・愛護動物法務管理士のことが勝手に本で紹介されていて、本屋の立ち読みで見てドヒャーッと驚くこともあります。資格の本とか動物系の本とかで紹介してくれるのはいいことですが、内容が間違っている場合もあり、やはり、掲載の事前許可を打診してもらいたいものです・・・・・・・愛護動物法務管理士の資格取得を希望される方は、日本愛護動物法務管理士会http://www.nihon-aigodoubutu-houmukanri.jp/へ案内書を請求してください。

サプリメントは馬鹿にできないです！！

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愛犬のサプリメントのお話です・・・・・愛犬にいつまでもいつまでも・・・・元気でいて欲しいと誰でも思うものですが、サプリメントは試してみる価値があります。愛犬のサプリメントも多数ありますが、これはＡＡＡ評価です！サプリメントに関する情報は日本愛護動物法務管理士会の全国の会員からも寄せられていますが、トラブルの無い良品を選びましょう・・・・・紛争になるとＰＬ法は被害者側に立証責任あるんで金も時間も解決までにかかってしまいます。

100%「犬の喧嘩」はアナタの過失が問題になるって知ってますか？

Ａ犬がＢ犬にいきなり噛み付いて大怪我をさせてしまった事件がありました。Ｂ犬のパートナーはＡ犬のパートナーに治療代を請求したのですが、払ってもらえず少額訴訟となりました。こういう場合、必ずＡ犬対Ｂ犬は最終的に過失相殺が問題となります。

本件事件はリードを長くしすぎて、うまく犬をコントロールできなかったＡ犬のパートナーの注意義務違反の過失が90％、小形犬だからいいやとノーリードで自由にさせていたＢ犬のパートナーの過失が10％ということになりました。

というわけで、Ｂ犬の治療代と大怪我をさせられたＢ犬のパートナーの精神的慰謝料を合わせた90％を払ってもらうことになりました。交通事故のように「犬の喧嘩」にも過失相殺があるってことは案外知られていませんよね・・・・・・・・こういうペット関連の法律知識は、

愛護動物法務管理士の資格取得を確実性のある目的として勉強をすれば、自然に身に付きます。愛犬のパートナーのアナタ！知らなかったでは高くつくことも多い世の中です！

日本愛護動物法務管理士会http://www.nihon-aigodoubutu-houmukanri.jp/に案内書を請求してみませんか・・・・・・・

うまく愛護動物法務管理士の資格を活用すれば独立起業も夢ではありません！！

公園にいたあのオヤジが愛護独立起業で100％イキイキ人生！！

昨日のブログに書いたアノオヤジの平均月収は30万円と大好調。私に1000円すら長い間返せなかったオヤジが幸い犬好きであることを最大限に活用して愛護動物法務管理士http://www.nihon-aigodoubutu-houmukanri.jp/になって活路を見いだし、大成功をしました。ただ、アノオヤジは大成功するまでに昔の借金オヤジ時代のように、愛犬と公園に来てボーっとしてただけではありません！辻堂図書館でほとんど毎日、愛護動物法務管理士の資格取得に必要なレポート制作をしていました。民法の代理や契約やその他愛護関連の法律等コンサルティングをする上で必要なことを集中して身につけました。

アノオヤジの行動を振り返ってみると、確実性のある目的を持った集中こそ実力養成の基本ということがわかります。

最近、確実性のある目的を持った人が少なくなったような感じですが、アナタはどうですか？毎日昨日とまったく同じ事をダラーっと繰り返していませんか？そうであれば、何かアノオヤジのように確実性のある目的を持ってみませんか！！

アナタもイキイキ人生を送れますよ！！

公園にいた借金オヤジが平均月収30万円の衝撃！！！

愛護動物法務管理士の私の事務所のすぐ近くは湘南海岸です。そこに、海浜公園という私の憩いの場があります。暇があると良く行きますが、そのせいかホームレスのオヤジとか犬好きオヤジとか・・・・・・・いろんな友達ができるんです。ホームレスのオヤジから聞いた「昔、新聞記者だったんだ・・・・・・・」の話はメチャクチャおもしろかったので、また聞きたいと思っています。2005年の8月のはじめごろ、木陰の芝生の上に座って趣味のラジコンカーをやっていると、顔なじみの仲のいい犬好きオヤジがやってきました。かなり前に貸した1000円をなかなか返してくれないので、「オヤジ！！そろそろ働けよ！！」と言うと・・・・・・「俺ってなーんにもトリエ無いもん！！」というしまつ。それで私は「犬好きジャン！それってトリエじゃんよ！！早く散歩屋とかやって1000円かえしてくれよ！！」と言いました。

オヤジは犬のことならかなりの知識を持っているので、ペットのよろず相談屋を勧めました。あれからちょうど2年になりますが、オヤジは大繁盛しています。開業したばかりの頃は、1000円を成功して早く返して欲しいこともあり？わたしもパソコンでチラシを制作して近くの団地やマンションなどに、まいて手伝いました。オヤジは1年目くらいで軌道に乗り1000円は10000円にして返してくれました。その10000円で辻堂駅前の居酒屋で祝杯をあげ、楽しいものでした。オヤジは私の勧めもあり信用力アップのための肩書きに愛護動物法務管理士http://www.nihon-aigodoubutu-houmukanri.jp/の資格もすぐに取得しました。オヤジは「資格の威力は凄まじいなー」と営業活動にフル活用しています。2007年8月現在、オヤジの平均月収は30万円です。1000円を返せなかったオヤジが成功して・・・・これって凄くないですか！！