犬の飼育禁止で困った！

事件の公開

犬を飼育しても良いというマンションを買った人から電話がありました。「管理規約が変更されて飼育できなくなってしまったけど、話がちがうからマンション業者にクレームをいったら「うちは関係ない」と言われたけど問題はないでしょうか・・・・・・どうにかこのまま犬を飼育することはできませんか・・・・・」という相談でした。

会って詳しく話しを聞いたところ。総会の特別決議で管理規約が変更されていることが確認できました。業者は本件事件の当事者ではないこと、特別決議で変更された以上、そのまま飼育を維持していれば、管理組合集会で過半数の賛成を得て飼育禁止の裁判を起こされてしまう可能性が強いこと、及び裁判になれば勝てないことをアドバイスしました。勝てない理由は、現在の裁判所の考え方は規約違反イクオール「区分所有者の共同の利益に反する行為」と決めつけているからです。したがって、本件事件の場合、管理規約の変更に従わず、そのまま犬を飼育していると、たとえ住民らに迷惑をまったくかけなかった場合でも、飼育禁止の判決がでる可能性は極めて高いです！

日本愛護動物法務管理士会推薦書籍

[図解] 行政書士という事務弁護士の時代

買ったきっかけ：
日本愛護動物法務管理士会推薦！

感想：
愛護動物法務管理士のこともかいてありわかりやすく、これからコンサルタントをめざす人は必読です！

おすすめポイント：
だらだらした文章ではありませんので、とても読みやすい本です！

[図解] 行政書士という事務弁護士の時代 著者：立花 正人

サプリメントは馬鹿にできないです！！

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愛犬のサプリメントのお話です・・・・・愛犬にいつまでもいつまでも・・・・元気でいて欲しいと誰でも思うものですが、サプリメントは試してみる価値があります。愛犬のサプリメントも多数ありますが、これはＡＡＡ評価です！サプリメントに関する情報は日本愛護動物法務管理士会の全国の会員からも寄せられていますが、トラブルの無い良品を選びましょう・・・・・紛争になるとＰＬ法は被害者側に立証責任あるんで金も時間も解決までにかかってしまいます。

公園にいたあのオヤジが愛護独立起業で100％イキイキ人生！！

昨日のブログに書いたアノオヤジの平均月収は30万円と大好調。私に1000円すら長い間返せなかったオヤジが幸い犬好きであることを最大限に活用して愛護動物法務管理士http://www.nihon-aigodoubutu-houmukanri.jp/になって活路を見いだし、大成功をしました。ただ、アノオヤジは大成功するまでに昔の借金オヤジ時代のように、愛犬と公園に来てボーっとしてただけではありません！辻堂図書館でほとんど毎日、愛護動物法務管理士の資格取得に必要なレポート制作をしていました。民法の代理や契約やその他愛護関連の法律等コンサルティングをする上で必要なことを集中して身につけました。

アノオヤジの行動を振り返ってみると、確実性のある目的を持った集中こそ実力養成の基本ということがわかります。

最近、確実性のある目的を持った人が少なくなったような感じですが、アナタはどうですか？毎日昨日とまったく同じ事をダラーっと繰り返していませんか？そうであれば、何かアノオヤジのように確実性のある目的を持ってみませんか！！

アナタもイキイキ人生を送れますよ！！

公園にいた借金オヤジが平均月収30万円の衝撃！！！

愛護動物法務管理士の私の事務所のすぐ近くは湘南海岸です。そこに、海浜公園という私の憩いの場があります。暇があると良く行きますが、そのせいかホームレスのオヤジとか犬好きオヤジとか・・・・・・・いろんな友達ができるんです。ホームレスのオヤジから聞いた「昔、新聞記者だったんだ・・・・・・・」の話はメチャクチャおもしろかったので、また聞きたいと思っています。2005年の8月のはじめごろ、木陰の芝生の上に座って趣味のラジコンカーをやっていると、顔なじみの仲のいい犬好きオヤジがやってきました。かなり前に貸した1000円をなかなか返してくれないので、「オヤジ！！そろそろ働けよ！！」と言うと・・・・・・「俺ってなーんにもトリエ無いもん！！」というしまつ。それで私は「犬好きジャン！それってトリエじゃんよ！！早く散歩屋とかやって1000円かえしてくれよ！！」と言いました。

オヤジは犬のことならかなりの知識を持っているので、ペットのよろず相談屋を勧めました。あれからちょうど2年になりますが、オヤジは大繁盛しています。開業したばかりの頃は、1000円を成功して早く返して欲しいこともあり？わたしもパソコンでチラシを制作して近くの団地やマンションなどに、まいて手伝いました。オヤジは1年目くらいで軌道に乗り1000円は10000円にして返してくれました。その10000円で辻堂駅前の居酒屋で祝杯をあげ、楽しいものでした。オヤジは私の勧めもあり信用力アップのための肩書きに愛護動物法務管理士http://www.nihon-aigodoubutu-houmukanri.jp/の資格もすぐに取得しました。オヤジは「資格の威力は凄まじいなー」と営業活動にフル活用しています。2007年8月現在、オヤジの平均月収は30万円です。1000円を返せなかったオヤジが成功して・・・・これって凄くないですか！！

愛護動物法務管理士にあなたもなれます！

「夏休みを利用して旅行に出るため、ホテルに預けたうちの犬が見つからないんです！」と事務所にかかってきた電話の受話器から、女性の声が聞こえてきました。その女性は泣いていましたが、辛い気持ちが痛いくらい伝わってきました。

ペットのことも事件になれば法的な問題となります。例えばこの事件のように、ペットホテルに預けた犬がホテルのミスでいなくなってしまい、とうとう見つからなかった場合は法的にどうなるのでしょうか・・・・預かった犬を逃がしてしまった場合は、善管注意義務違反であり、債務不履行責任が生じます。ペットホテルとして通常要求される注意義務を、しっかりやっていたということをホテル側が立証できない限り、債務不履行責任を問われることになります。この場合あなたが請求できるものは、犬の時価つまり、犬を預けた時点で同じ犬を購入する価格及びあなたの精神的慰謝料を請求することができます。

このようにペットも事件になれば、法律が適用されますが、案外それらの法律を知らない人が多いですよね・・・・ペットと生活してる方はもちろん、ペット関連のビジネスをされている方は絶対それらの知識を身に付けておいたほうが安全です。

ペット関連の法律を通信教育により、与えられたテーマに対してレポートを提出していく方法で愛護動物法務管理士という資格が取得できることを知っていますか？知らなかった方は資格認定団体である日本愛護動物法務管理士会http://www.nihon-aigodoubutu-houmukanri.jp/へ案内書を請求しましょう！

最近の傾向として行政書士の方が愛護動物法務管理士の資格を取得することが急増しています。日本愛護動物法務管理士会代表の立花正人は著書「行政書士という事務弁護士の時代」の中で愛護動物法務管理士の重要性について触れているからかもしれません。また、専門分野名が明確に入っている資格ですから、名刺や広告に愛護動物法務管理士と併記することによって、専門性をアピールしやすいこともあります。

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あなたもコンサルタントで収入を！

マンションで生活するペットたちが多い最近ですが、マンション内ではペットの紛争も多いのが現実です。紛争激化で問題が裁判所へ持ち込まれる場合も少なくありません。

そのように紛争が激化する前に住民間の調整役として活躍している愛護動物法務管理士はテレビの生番組などで紹介され脚光を浴びています。

愛護動物法務管理士は日本愛護動物法務管理士会http://www.nihon-aigodoubutu-houmukanri.jp/が認定する、我が国唯一の愛護コンサルタントですが、愛護関連の法律知識はもちろんのこと、マンション管理関係の区分所有法・標準管理規約などについてもマンション管理士なみの知識を備えて、紛争予防の」調整役としてペットクラブの創設でも活躍して注目されています。マンションでは部屋を借りてペットと生活をしている方も多いことから、特に占有者の意見陳述権の研究は重要テーマですが、もちろん、プロのコンサルタントとして十分に研究しています。

日本愛護動物法務管理士会代表の立花正人は著書「行政書士という事務弁護士の時代」でも愛護動物法務管理士の重要性について触れています。

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最近ペットの交通事故も多発していますが、ペットと生活をされている方は立花正人著の「図解　交通事故示談金８０分でマル絞り」を読んでおけば役に立ちます。

人間向けの本ですが損害賠償の理論はペットにも応用することが簡単にできますし、そのまま当てはめができる所も多いからです。交通事故の法的知識がまったくない方でも最後まで簡単に読めるのでお奨めです。

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